Contabilidad para Comunidades de Propietarios
Contabilidad adaptada al Plan General Contable, automatizada con conciliación bancaria Norma 43, liquidaciones por propietario y todos los informes que necesitas para cada junta. VecinApp convierte la contabilidad comunitaria de una carga en un proceso fluido.
Contabilidad comunitaria sin complicaciones
La contabilidad de comunidades de propietarios tiene sus propias particularidades. No es contabilidad empresarial ni contabilidad pública: es un ámbito específico con normas propias, términologia propia y necesidades propias. El administrador de fincas necesita una herramienta que entienda estas particularidades, no un programa genérico adaptado a la fuerza.
VecinApp incorpora un módulo de contabilidad diseñado desde cero para comunidades de propietarios. El plan de cuentas sigue el Plan General Contable adaptado al sector, con todas las cuentas habituales preconfiguradas: gastos de comunidad, suministros, mantenimiento, seguros, honorarios del administrador, fondos de reserva, cuentas individuales de propietarios y más.
La gran ventaja de VecinApp es que la contabilidad se alimenta automáticamente del resto de módulos. Cuando emites recibos, se generan los asientos de ingreso. Cuando registras una factura de un proveedor, se contabiliza el gasto. Cuando importas un extracto bancario en formato Norma 43, los movimientos se cruzan con los recibos y facturas pendientes y se concilian automáticamente.
Las liquidaciones de gastos, ese documento fundamental que se presenta en cada junta anual, se generan con un clic. VecinApp calcula el reparto de ingresos y gastos por coeficiente de participación, muestra el saldo de cada propietario y genera un documento claro y profesional listo para entregar a los vecinos.
Para los administradores que gestionan muchas comunidades, VecinApp ofrece procesos en lote: importar extractos Norma 43 de todas las cuentas a la vez, generar liquidaciones masivas, cerrar ejercicios contables de forma agrupada. Esto transforma un proceso que antes llevaba días en uno que se completa en horas.
Contabilidad profesional, automatizada
Plan General Contable
Contabilidad adaptada al Plan General Contable para comunidades de propietarios. Plan de cuentas preconfigurado con todas las cuentas habituales del sector.
Conciliación Bancaria
Importa extractos en formato Norma 43 y concilia automáticamente los movimientos con los asientos contables. Sin punteo manual, sin errores.
Liquidaciones Automáticas
Genera liquidaciones de gastos por propietario según coeficiente. Calcula el saldo de cada vecino y prepara la documentación para la junta.
Presupuestos y Derramas
Elabora presupuestos anuales con partidas detalladas. Gestióna derramas extraordinarias y fondos de reserva con contabilización automática.
Informes Contables
Balance de situación, cuenta de resultados, libro diario, libro mayor y balance de sumás y saldos. Todo disponible con un clic y exportable a PDF.
Norma 43
Importación de ficheros Norma 43 de cualquier entidad bancaria española. Los movimientos se procesan y contabilizan automáticamente.
Cómo emitir recibos de una cuota ordinaria
Demostración de cómo emitir recibos automáticos para una cuota ordinaria a todos los propietarios de la comunidad en un solo paso.
La contabilidad que se hace sola
Asientos automáticos, conciliación con un clic y liquidaciones instantáneas. Dedica tu tiempo a gestionar, no a contabilizar.
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